項目編號：  LSZB202508-0476  

一、項目概況

（一）工程概述
山東銀座物業(yè)管理有限責任公司為銀座集團股份有限公司下屬公司，服務于銀座集團140多家門店。本次為：山東銀座物業(yè)管理有限責任公司2025—2026年60萬（不含）以下零星工程土建裝修施工單位年采。
（二）適用范圍
零星工程是銀座集團濟南、濟南周邊地區(qū)在營門店單項合同估值60萬（不含）以下的零星裝修改造工程和銀座集團其他區(qū)域（含山東、北京、河北、河南）單項合同估值60萬（不含）以下的應急、搶修或工期緊張的零星裝修改造工程項目。
（三）采購內(nèi)容
供應商負責本次招標工程所需材料的采購、運輸、施工，甲供材的保管、場內(nèi)運輸、安裝，資料整理、圖紙審查、材料計劃提報、工程范圍內(nèi)的設備材料采購保管、消防必檢產(chǎn)品的抽出檢測、施工安裝、竣工圖紙的繪制、承包的工程通過消防部門及質監(jiān)部門的驗收、工程資料的整理及歸檔、竣工移交、質量維保和培訓等。本次采購內(nèi)容為在營門店零星裝修改造工程施工，供應商應綜合考慮夜間施工因素。
根據(jù)《合作異常單位管理辦法》，對配合不好的單位進行汰換；在政府信用中出現(xiàn)不良記錄的或通報的，將立即取消其入圍資格，3年內(nèi)不允許參與銀座集團的投標項目。  

二、資質要求

 1.在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他經(jīng)濟組織（銀行、保險、石油石化、電力、電信等特殊行業(yè)的分支機構可以代表其總公司進行響應），并在人員、設備、資金等方面具有相應的供應能力。注冊資金不低于 400 萬元。參保人數(shù)不低于15人。
（資格審查材料：供應商的營業(yè)執(zhí)照，供應商名稱與營業(yè)執(zhí)照上的名稱一致）
2.供應商需提供近半年的社會保險單位參保證明（依法不需要繳納社會保險的，提供證明文件）。
（資格審查材料：近半年的社會保險單位參保證明，需體現(xiàn)繳納社保的人數(shù)）
3.資質要求：具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上或建筑工程總承包三級及以上資質，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
4.業(yè)績要求：供應商自2022 年8月1日至今 （3年），承擔過改造面積不低于5000平方米或合同金額50萬元以上的類似商場裝修改造項目施工業(yè)績。
（資格審查材料：提供合同證明材料，需體現(xiàn)合同內(nèi)容、金額、簽訂時間，以合同簽訂時間為準）
5.供應商擬派項目經(jīng)理具有二級或以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。項目經(jīng)理在供應商公司連續(xù)工作半年以上，提供近6個月社保繳費證明。
（資格審查材料：提供有效的注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書及安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），項目經(jīng)理在供應商公司近6個月社保繳費證明）
6.信譽要求：
（1）供應商及其法定代表人沒有被列入失信被執(zhí)行人名單；（以信用中國網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn公布的結果為準）
（2）經(jīng)營狀況和信譽良好，供應商及其法定代表人近3年（2022 年 8月1日至響應文件遞交截止日）無失信被執(zhí)行人記錄，無終本案件記錄，在招投標活動中未因圍標串標、弄虛作假等違法、違規(guī)行為受到行政處罰，無重大違法記錄；近1年（ 2024 年 8 月1 日至響應文件遞交截止日）以來無限制高消費記錄；未被列入政府部門或監(jiān)管部門黑名單內(nèi)。
（資格審查材料：供應商提供《信用自查承諾》）
（3）以上資料以實際查詢結果為準。
7.財務要求：具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，沒有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)沒有被接管、凍結或破產(chǎn)狀態(tài)。
（資格審查材料：需提供近三年（2022年—2024年）的經(jīng)審計的財務報告，包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表等，成立不足三年的根據(jù)自身情況提供；或提供基本戶開戶銀行資信證明）
8.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一標段的采購活動。
9.法律法規(guī)對合格供應商的其他要求、規(guī)定。
10.不接受聯(lián)合體報價。
以上資料需放入響應文件，提供原件掃描件或復印件加蓋公章。  

三、采購文件獲取方式 

需通過“魯商招采平臺（網(wǎng)址：https://lszy.lushang.com.cn/）” 進行網(wǎng)上購買: 

1、注冊：未注冊的單位需先進行注冊，注冊并審核通過之后需辦理CA（CA辦理催審電話：4006663999（主要用于緊急審核CA證書）），辦理并下載移動證書后，使用CA證書掃碼登錄之后可參與項目。

2、采購文件購買： 供應商選定參與項目后，按招標平臺提示上傳資料，在線按標段繳納標書費（售后概不退換），繳費完成后可在線下載采購文件。在采購文件規(guī)定截止時間前繳納投標保證金（如有）。

3、如遇系統(tǒng)技術問題請撥打電話0531-66697820（投標報名指引手冊請在掃碼登錄系統(tǒng)后，組件下載中查看）。 

四、采購文件獲取時間 

  2025年08月18日 16時30分   至   2025年08月25日 12時00分  

五、聯(lián)系信息 

采購人名稱： 銀座集團股份有限公司 

地址： 濟南市歷下區(qū)濼源大街66號 

采購聯(lián)系人： 王老師 

聯(lián)系方式： 86132222 

代理機構：山東省魯商正沅招標咨詢有限公司

聯(lián)系人:  王健  

地址：山東省濟南市歷下區(qū)經(jīng)十路9777號魯商國奧城5號樓39層

聯(lián)系電話:  18563789801  

六、異議投訴聯(lián)系方式

異議投訴電話:0531-66697117

異議投訴郵箱:lsjtzbzx01@163.com